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1、了解需求（集体房产大额购物贷款,商品房子建筑装修贷款,抵押个人房屋周转贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,适用购房合同抵押教育贷款等）
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2、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、住宅所有权证等）
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3、提出住宅借资申请
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4、乌鲁木齐上门住宅评估
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5、报批住宅借资
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6、签订住宅抵押借资合同并进行公证
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7、办理住宅抵押登记
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8、发放乌鲁木齐住宅借资的款项
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9、按时还款以及后续房借资项的监督.
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抵押按揭房产出国留学贷款,自建现房抵押助学贷款,抵押房屋经营贷款,抵押适用住宅教育贷款,小产权购房合同创业贷款等按揭住房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、住房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还住房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住房贷款,抵押的住房应已办妥乌鲁木齐住房证；
5、用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的乌鲁木齐优质住房和商业用房；
8、住房抵押登记已办妥,且办理住房贷款银行是住房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、乌鲁木齐住房贷款抵押的住房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清个人房产抵押大额购物贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,自建住房大额购物贷款,公司房本抵押经营贷款等贷款本息之前,用其乌鲁木齐天山区房产权证向贷款机构作抵押.
抵押集体房产大额消费贷款,安置房子应急贷款,抵押房屋大额贷款,小产权住宅建筑装修贷款,按揭购房合同助学贷款等需要准备的材料:
1、乌鲁木齐现房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、乌鲁木齐公司现房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、乌鲁木齐公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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